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炸金花游戏:未来香港私人住宅的土地供应仍将非常有限

时间:2020/12/26 8:29:45  作者:  来源:  浏览:25  评论:0
内容摘要:“总体而言,应该说今年的房地产市场非常好。”廖伟强表示,自从香港行政长官林郑月娥去年10月推出新的“抵押贷款保险计划”以来,首次购房者的抵押贷款利率已经放宽,这促进了市民进入市场。今年二手市场交易量同比增长14%。另一方面,疫情减缓了新房地产销售的进程,导致买家重新投资二手房。疫...
“总体而言,应该说今年的房地产市场非常好。”廖伟强表示,自从香港行政长官林郑月娥去年10月推出新的“抵押贷款保险计划”以来,首次购房者的抵押贷款利率已经放宽,这促进了市民进入市场。今年二手市场交易量同比增长14%。另一方面,疫情减缓了新房地产销售的进程,导致买家重新投资二手房。疫情前4个月,一手房月登记成交量不足1000件,3月份不足600件。廖伟强预测,如果明年疫情缓解,开发商将立即推出更多新项目。

庄太良表示,总体来看,经济形势已经开始回升,香港第三季度GDP下滑幅度较第二季度有所收窄。虽然现在的失业率很高,但是高失业率的行业,比如餐饮业,并不是房产的主要买家。“主要力量仍然是金融业的高薪从业人员。这些行业的失业率不高。”

根据香港特别行政区政府统计处的数据,2020年第三季香港本地生产总值(GDP)按实值计算较上年同期下跌3.4%,第二季下跌9.0%。经季节性调整后,香港第三季度GDP较上月增长3.0%,结束了连续五个季度的收缩。

刘伟强预测,未来香港私人住宅的土地供应仍将非常有限,本地住宅的刚性需求将继续。“最糟糕的时候已经过去了。随着疫情的负面因素逐渐消除,如果明年的疫苗接种和与内地的清关等利好消息被刺激,香港的房价将上涨或下跌约10%。”

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